2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
87.0万円/㎡
前年比-17.6%
藤沢市
102.0万円/㎡
前年比+2.6%
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シティインデックス藤沢
神奈川県藤沢市藤沢
東海道本線 / 藤沢駅 徒歩5分
2019年築 / 13階建 / 48戸 / RC造
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価格偏差値
57.5
割安
推定相場価格より10%割安
相場
4,087万円
110.1万円/㎡
2,464
3,546
4,629
5,711
AI査定結果
推定相場価格
4,087万円
110.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,546万円〜4,629万円
95.5万円/㎡〜124.7万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年10月20日
シティインデックス藤沢
3,680万円（99.1万円/㎡）/ 4階 / 37.13㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は99.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（99.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/12 | 3,680万円 | 99.1万円 | 4階 | 37.13㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/09/22 | 3,180万円 | 102.0万円 | 3階 | 31.18㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/02/04 | 3,480万円 | 97.8万円 | 12階 | 35.58㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/12/26 | 3,280万円 | 92.2万円 | 8階 | 35.58㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/09/22 | 3,098万円 | 99.4万円 | 6階 | 31.18㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 3,490万円 | 96.9万円 | 3階 | 36.03㎡ | 1LDK | - |
| 2024/05/08 | 3,168万円 | 101.6万円 | 6階 | 31.18㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/04/27 | 3,530万円 | 98.0万円 | 3階 | 36.03㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/04/14 | 3,450万円 | 97.0万円 | 11階 | 35.58㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/02/22 | 3,480万円 | 97.8万円 | 11階 | 35.58㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 3,680万円 | 103.4万円 | 11階 | 35.58㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/10/02 | 3,880万円 | 109.1万円 | 11階 | 35.58㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/06/04 | 3,650万円 | 98.3万円 | 6階 | 37.13㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は104.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（99.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/12 | シティインデックス藤沢 藤沢市藤沢 | 藤沢駅5分 | 3,680万円 | 99.1万円 | 37.13㎡ | 1LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 2019年 | 48戸 | RC |
| 2024/01/15 | セルアージュ湘南台プルーム 藤沢市湘南台一丁目 | 湘南台駅2分 | 2,980万円 | 79.6万円 | 37.43㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 北西 | 2016年 | 32戸 | RC |
| 2025/10/19 | プレシスヴィアラ湘南藤沢 藤沢市藤沢 | 藤沢駅6分 | 4,280万円 | 121.8万円 | 35.13㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 2024年 | 48戸 | RC |
| 2025/08/25 | セルアージュ藤沢エクシール 藤沢市藤沢 | 藤沢駅7分 | 3,480万円 | 96.3万円 | 36.15㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 北東 | 2020年 | 39戸 | RC |
| 2024/09/23 | エステムプラザ湘南藤沢 藤沢市鵠沼橘一丁目 | 藤沢駅4分 | 3,550万円 | 117.6万円 | 30.18㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 2023年 | 34戸 | RC |
| 2023/07/02 | グランレ・ジェイド湘南江ノ島 藤沢市片瀬海岸三丁目 | 片瀬江ノ島駅11分 | 4,780万円 | 105.4万円 | 45.33㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 北東 | 2019年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/18 | クリオ片瀬江ノ島 藤沢市片瀬海岸二丁目 | 片瀬江ノ島駅7分 | 3,680万円 | 107.5万円 | 34.24㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2019年 | 26戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で17.6%下落、藤沢市では2.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（99.1万円）は藤沢市の平均と比較して2.8%割安です。
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